商业建筑 /

泉州茂诚滨江国际酒店及商住项目
设计时间: 2014 年4 月

工程地点: 福建省泉州市

建筑面积: 283490平方米

工程概况：

该项目用地面积56406.95平方米，建筑面积283490平方米，占地面积18050平方米，绿化面积16922平方米，绿化率30%，容积率3.5，建筑密度32%，建筑层数38层。项目基地位于福建省泉州市鲤城区，处于江南片区的核心位置。地块四侧临路，交通便利：东接江滨南路，南侧毗邻规划中的跨江大桥—延陵大桥，西、北两侧临规划道路，整体呈不规则的梯形。总用地面积为56406.95平方米，约为84.6亩，按规划要求分为A、B两个地块，A地块为住宅功能，B地块为酒店功能，其中酒店部分占36%，用地约20306.5平方米，住宅及沿街商业部分占64%，合36100.4平方米，两个地块地上总建筑面积约为197000平方米，地块现状相对平坦。

A地块（住宅）地上建筑面积126350平方米，包括6栋高层住宅和3栋超高层住宅，约1040户，最高层数为38层，带两层地下室，住宅约116776平方米，住宅沿街商业750 0平方米，公共设施2074平方米。地下部分建筑面积55050平方米（总机动车停车位1100辆）。
B地块酒店主楼设计为120米高，30层，裙房5层，地下室两层，按五星级酒店标准设计，酒店主楼是项目的标志性建筑。酒店地上建筑面积约71050平方米，地下面积约31717平方米，机动车停车位420辆。